Résidence tout brique à aire ouverte avec toit cathédrale sur un terrain de plus de 29 000 pieds carrés avec arbres matures, majoritairement en érables et située à proximité de la ville. 2 garages doubles et remise. Possibilité d'y aménager une 5e chambre au rez-de-chaussée. Voir addenda pour plus de détails.
34'2" X 42'4" Irrégulières
1991
2 360,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Chute à linge , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Accès au garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
- La valuer de la propriété au nouveau rôle d'évaluation foncière 2025-2026-2027 est de 526 400 $;
- La propriété est située au coin des rues Nicolet et Forest;
- L'école primaire anglophone ADS (Eastern Township) se trouve à quelques pas de la propriété;
- On y retrouve également à proximité, piste cyclable, sentiers de VTT et motoneige ainsi que le centre d'interprétation
de la nature et des oiseaux (Étang Burbank);
- À quelques pas de l'entrée de la propriété se trouvent une borne fontaine ainsi que les casiers postaux;
- Garage double attaché et chauffé de 24 x 24 pi. comprenant deux portes ainsi qu'un accès au sous-sol;
- Garage double détaché de 20 x 24 pi. sur dalle de béton;
- Remise isolée et chauffée sur dalle de béton;
- Le bureau du rez-de-chaussée peut-être transformé en chambre à coucher;
- La salle de bains à l'étage est attenante à la chambre à coucher principale. De plus, le balcon extérieur de la chambre à coucher invite à la détente et procure un sentiment de bien-être entouré du boisé;
- La salle de bains à l'étage est munie d'un bain thérapeutique, d'une douche indépendante ainsi qu'une chute à linge directement liée avec la salle de bains au rez-de-chaussée;
- La salle d'eau au sous-sol possède une sortie pour y installer une laveuse. Quelques transformations peuvent également être apportées pour y ajouter une sécheuse;
- Les escaliers menant au sous-sol sont en bois d'érable;
- Entrée électrique 300 amp. au sous-sol;
- La fenestration en PVC est à manivelle double battant;
- Le chauffe-eau a été remplacé en 2024;
- La thermopompe centrale a été remplacée en 2021 (facture au dossier);
- L'arrière de la propriété est entièrement clôturé;
- Possibilité à l'acheteur d'acheter certains meubles;
- Le délai d'occupation par l'acheteur peut être possible dans les 30 jours selon entente avec le vendeur.
34'2" X 42'4" Irrégulières
1991
2 360,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Chute à linge , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Accès au garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
172' X 170'
29 323,04 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 4
Sentier VTT et motoneige , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11' irr. | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Liège | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 15' irr. | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 22' irr. | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'8" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 18' irr. | Liège | Attenante salle de bain/balcon |
Salle de bains | 2e niveau | 19'5" X 10'3" irr. | Céramique | Chute à linge |
Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 14'10" irr. | Liège | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 18'6" irr. | Lattes de vinyle | Poêle au bois |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'6" X 6' | Béton | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'2" X 6'5" irr. | Lattes de vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 10' irr. | Lattes de vinyle | |
Atelier | Sous-sol 1 | 19'5" X 21'5" irr. | Béton | Lavabo |
Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 17' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires fixes, tringles et rideaux, toiles de fenêtres, cuisinière Samsung (2 sections de four), réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Samsung, laveuse et sécheuse Maytag, 2 bancs d'ilôt sans dossier, tablettes en bois du salon (foyer et près de la fenêtre en baie), système d'alarme, foyer rond en pierre extérieur avec pare-feu en métal.
Porte-manteaux muraux (entrée du salon et entrée de la cuisine), boîte à clefs de l'entrée principale, miroir-pharmacie en métal noir et miroir rond pivotant au-dessus du lavabo de la salle de bains au rez-de-chaussée, tablettes murales pour les chats, SPA, tablettes en métal et étau (sous-sol, garage et remise).
Mon nom est MANON CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MANON CARRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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