1 200 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Eastman

1 200 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Eastman

1 200 000 $

Prochaine visite libre

1175 Ch. des Diligences, Eastman, J0E 1P0

+4 acres dans le Domaine Orford-sur-le-Lac. Magnifique maison de campagne sur le bucolique Chemin des Diligences! Construite en 1870, elle a été agrandie et rénovée à neuf en 2007. L'orientation et les nombreuses fenêtres lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le sentier à l'arrière du terrain, vous mène au Lac Orford et à toutes les installations du Domaine Orford-sur-le-lac (salle commune Le Cercle, volleyball, parc, etc.). Il s'agit d'une très grande propriété avec 5 chambres au deuxième étage. On trouve également une salle de bains par étage. Les installations septiques sont toutefois conçues pour 3 chambres à coucher.

  • Superficie du terrain: 187 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1870
KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 36'11" Irrégulières

1870

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le terrain voisin est à vendre. Il appartient aux propriétaires de la maison et pourrait être acquis en même temps que la maison si l'acheteur le désire.

En arrivant devant la maison, vous serez déjà charmés: située sur une butte, juste un peu plus haut que la rue, au bout d'un chemin sur un grand terrain avec des arbres matures, on remarque tout de suite la grande galerie et le toit rouge.

Il y a une énorme grange (aussi rénovée à 100%, sur dalle de béton) ainsi qu'un garage faisant office de cabanon pour le bois de chauffage.

En entrant dans le grand hall, on est immédiatement frappé par la luminosité. La cuisine et le coin-repas en sont innondés durant le jour!

Au centre se trouve la salle à manger, suivi d'un salon avec son foyer au bois qui récupère et distribue la chaleur dans la maison.

À l'étage, il y a 5 chambres et une salle de bains. Une salle d'eau est aménagée à même la chambre principale.

Le sous-sol est énorme! Il y a une salle familiale avec table de pool ou ping-pong, une chambre froide/cellier, une salle de bains avec salle de lavage, un atelier avec une sortie extérieure ainsi que des pièces de rangement et mécanique.

Il y a de nombreux avantages au Domaine Orford-sur-le-Lac: on y trouve un réseau de sentiers pédestres, une jolie plage avec un accès privé au lac Orford, des espaces de rangement pour l'équipement nautique et des espaces pour les embarcations, un terrain tennis, un terrain de volleyball de plage, une salle communautaire Le Cercle, un parc, etc..

Le village d'Eastman est à 5 minutes, tout comme l'autoroute.

Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

Rapport d'inspection Pré-vente disponible.

Les vendeurs sont ouverts à vendre plusieurs choses.

Électricité: voir le tableau de consommation fait par le propriétaire (environ 2600$/an pour la maison et le chauffage/ 730$ pour la borne de recharge/ 625$ pour le spa / 70$ pour la climatisation)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 36'11" Irrégulières

1870

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

450'9" X 550' Irrégulières

187 807,63 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

spa

village , Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" irr. Bois Avec bidet
Cuisine et Coin-repas 1er niveau/RDC 17'3" X 17'3" irr. Céramique et Bois Banc incrusté avec rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'11" Bois Sortie extérieure
Salon 1er niveau/RDC 25' X 13'2" Bois et Céramique Foyer à combustion lente
Chambre principale 2e niveau 24'1" X 13'10" irr. Bois Mansardé - Avec toilette
Chambre 2e niveau 14'1" X 9'10" irr. Bois Mansardé
Chambre 2e niveau 12'10" X 10' irr. Bois Mansardé
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'1" irr. Bois Mansardé
Chambre 2e niveau 10'2" X 10' irr. Bois Mansardé
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'8" irr. Céramique Mansardé - Bain sur pattes
Salle familiale Sous-sol 1 31'3" X 30'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 10'2" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'2" X 6'10" Béton Refroidisseur cellier
Atelier Sous-sol 1 23'9" X 13' Béton Sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 8'11" Céramique Garde-robe de cèdre
Salle mécanique Sous-sol 1 13'11" X 12'1" irr. Béton Avec lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Puits artésien

filtre à sable h-sol , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux. Rez-de-chaussée: bibliothèque dans le bureau, armoire de bois de la SDB. Cuisine: 3 tabourets, l-vaisselle. Au 2ème: lits faits sur mesure (4 lits simples et 2 lits queen), meuble sur roues de la salle de bains. Sous-sol: table de billard / ping-pong, télé, meuble télé, système de son, refroidisseur du cellier, 3 armoires de rangements. Extérieur: Bois de chauffage, 2 balançoires, remorque 4x8, spa, borne de recharge, table et 6 chaises.

Tous les meubles et biens personnels. Lit queen dans la chambre du centre, en façade

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1175 Ch. des Diligences, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 24.8%
  • 16.5%
  • 17.3%
  • 32.3%
  • 87.0%
  • 1.3%
  • 6.5%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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