Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 14H00 à 16H00

375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

375 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

375 000 $

Prochaine visite libre

2025-03-30

14:00 - 16:00

683 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 1X8

Coup de coeur assuré! Plain-pied ultra lumineux, vaste et chaleureux, parfait pour une vie tout confort. Superbe cour intime avec piscine pour relaxer en toute tranquillité. À deux pas de tout : épicerie, restos, écoles, pharmacie... tout y est! Un chez-soi accueillant, pratique et rempli de belles possibilités.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
ALEXANDRA MCNEIL
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'11" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION

A une distance de marche, des pharmacies, restaurants, épiceries, coiffeurs, etc

Autoroute 10 et 139 facile d'accès

Ecoles primaires et secondaires à proximités


CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE

Plain-pied lumineux, bien pensé!

Deux chambres de belle dimension + possibilité d'une 3e.

Salon d'ambiance, parfait pour relaxer ou recevoir.

Piscine hors terre récente pour profiter pleinement de l'été. 2024

Chauffage efficace avec fournaise électrique. 2020

Panneau électrique 2020

Fenêtres 2021

Un espace fonctionnel, confortable et évolutif!


*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'11" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125' Irrégulières

7 499,97 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'6" Bois Possibilite 3 chambre
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 16' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 6'1" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 6'9" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 37'6" X 16'6" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 10'7" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 11'2" irr. Béton
Salle machine Sous-sol 1 13'6" X 15'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles rideaux, cabanon extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
683 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 34.4%
  • 13.7%
  • 15.5%
  • 7.2%
  • 56.6%
  • 4.3%
  • 11.3%
  • 21.2%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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