Beau duplex bien entretenu avec garage 2 portes, situé dans un secteur tranquille et a proximité des services et du cégep.

2 x 4 1/2 loué sous le prix du marché ( potentiel de gain ).

Le sous-sol est loué avec le logis du rez-de-chaussée. IDÉAL pour propriétaire occupant. Grande cour asphaltée, grand terrain gazonné, arbres...

Prix pour vente rapide (idéal pour propriétaire occupant ou investisseur)

Grandeur du logement du rez-de-chaussée:

-Cuisine: 16'6 x 15'7 irr. - ceramique
-Chambre à coucher: 11' x 9'4 flottant et 11 x 9.6 - flottant
-Salle de bain: 7'5 x 7' - céramique
-Salon 15'8 x 10' - bois

-Hauteur du sous-sol: 7.3' - isolé uréthane + lavabo et entrée extérieure.

Chauffe-eau 2 x 40 gallons (2019).

Panneau électrique 200 ampères et 100 ampères pour le logement du haut.

Sentiers de Quad et Motoneiges à proximité

Les deux logements sont loué jusqu au 30 juin 2026
2 Locataires qui habitent depuis plusieurs années

*Visite sur preuve de pré-autorisation bancaire seulement et offre d'achat acceptée.

**L'offre d'achat sera conditionnelle à la visite des logements, l'acheteur pourra annulée l offre d'achat s'il n'est pas satisfait de la visite des lieux.