689 500 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Mégantic
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Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Vente d'un îlot pour la construction de 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements pour un total de 39 portes, projet clef en main, infrastructure en place et plans d'architecte fournit. C'est une occasion unique à saisir, il offre de nombreuses opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Situé à Lac-Mégantic, à seulement 1h de Sherbrooke et de St-George de Beauce, dans un développement dynamique en plein essor. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre prochain projet immobilier!
-
Superficie du terrain:
15 000 M2
Addenda
ILÔTS DE 7 TERRAINS POUR MULTILOGEMENTS - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!
Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Détails du terrain:
-Superficie : 15 000 m2;
-Zonage : R-65 et R-66 - Résidentiel îlot pour 6 plex et 5 plex;
-Porte: 39 portes au total pour 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, sanitaires et télécommunications déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres commodités.
Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.
Conditions de vente:
-Prix: 689 500$ + taxes;
-Modalités: À discuter, voir courtier;
-Aucun terrain vendu séparément, vente pour les 2 îlots seulement;
-Disponibilité: Immédiate.
Particularités du terrain
892'2" X 205'9" Irrégulières
15 000 M2
Terre cultivable
Légèrement en pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Autre , Résidentiel , Autre , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.6%
-
25.3%
-
17.3%
-
13.5%
-
15.3%
-
39.1%
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9.5%
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9.4%
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42.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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