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Maison à étages à vendre - Magog
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1116 Rue Donat, Magog, J1X 3Y3
Offrez-vous l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité avec cette propriété nichée sur un vaste terrain de 12 000 pi². Située en coin de rue et entourée d'arbres matures, elle garantit une intimité inégalée, idéale pour une famille en quête de sérénité. Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes seulement des écoles, commerces et activités récréatives. Un emplacement de choix où nature et vie urbaine s'harmonisent à merveille. Une opportunité rare à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
12 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
30'10" X 24'7" Irrégulières
1952
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
*
Salon & salle à manger : Concept à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle.
*
Cuisine : Fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en toute simplicité.
*
Salle de bain : Complète et entièrement équipée, intégrant une salle de lavage pour plus de praticité.
*
Chambre : Très spacieuse et lumineuse pour un maximum de confort.
DEUXIÈME ÉTAGE
*
Chambre principale : Spacieuse et lumineuse , elle offre également un espace pouvant être aménagé en coin détente ou bureau .
*
Chambre : Offrant une salle de bain privée, un atout majeur pour plus d'intimité et de confort.
SOUS-SOL
*
Salle familiale : Grand espace idéal pour les loisirs, le divertissement ou les moments de détente en famille.
*
Salle mécanique : Espace pratique et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
ESPACES EXTÉRIEURS
*
Terrain : Superficie d'environ 12 000 pi², offrant un cadre intime.
*
Environnement : Maison située à proximité de la rivière, offrant une ambiance paisible et naturelle tout en étant proche des services.
Une propriété où luminosité, confort et tranquillité se rencontrent, parfaite pour les amateurs de nature et de vie pratique au coeur de Magog.
Particularités du bâtiment
30'10" X 24'7" Irrégulières
1952
Particularités du terrain
80'7" X 153'6"
12 374,19 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'2" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'8" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 4'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 14' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 18'8" irr. | Vinyle | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 22'4" X 13'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, pôles des rideaux, les stores, tablette dans la salle de bain, miroir salle de bain, poêle aux granules, îlot blanc dans la cuisine, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.
Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux, lave-vaisselles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SIMON-P. MARCIL
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