439 000 $
Appartement à vendre - Magog
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2277 Rue du Versant, app.4, Magog, J1X 5T6
Bienvenue au 2277 rue du Versant à Magog! Magnifique condo à étages avec vue sur le Mont Orford comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Grand balcon , piscine et accès notarié au lac Memphrémagog pour profiter pleinement des journées d'été. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
16'9" X 36'6" Irrégulières
1987
1 171,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2 , Salle d'eau : AU
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Ce condo est parfaitement situé pour profiter de la proximité des services, épiceries, écoles, parcs, restaurants, ainsi que la plage et le lac Memphrémagog. Avec deux places de stationnement et une allée en asphalte, cette propriété combine luxe et commodité pour une vie de qualité supérieure.
Il existe une servitude de passage à pieds afin de se rendre au Lac Memphrémagog, aussi étant propriétaire de ce magnifique condo, vous aurez accès à la plage des cantons sur le bord du majestueux Lac. Noter que la location court terme interdite.
Particularités du bâtiment
16'9" X 36'6" Irrégulières
1987
1 171,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2 , Salle d'eau : AU
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Accès Lac Memphrémagog , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Tous les services, restaurants, plage etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'4" irr. | Bois | bois d'ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'10" irr. | Bois | bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 13'2" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 14'1" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, remise, lave-vaisselle.
n/a
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
-
23.4%
-
12.4%
-
17.3%
-
38.3%
-
41.7%
-
3.5%
-
0.3%
-
50.7%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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