Superbe opportunité à Magog! Ce B&B au coin du chemin des pères offre une vue superbe sur le lac Memphrémagog. Rénové et entretenu avec soin depuis son acquisition. Il offre 5 chambres à coucher très spacieuses, chacune munie de sa salle de bains privée et d'un petit frigo. En plus de 2 autres pièces supplémentaires, avec sorties extérieures, qui vous offres plusieurs possibilités d'aménagement.
53'9" X 57'11" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Les divisions sont idéales pour loger un parent grâce à un espace privé avec une sortie indépendante, une chambre fermée et une pièce pour un salon/salle à manger aménageable en petit appartement. Les propriétaires bénéficient également d'un espace distinct paisible avec une vue superbe sur le lac, un Walk-in et un balcon privé.
Grande salle à manger vitrée pour accueillir les clients, balcon couvert parfait pour siroter un apéro en admirant la vue.
Remise à vélos et autres accessoires, remise et superbe pergola où vos invités pourront se détendre. Site magnifique tout près du centre de Magog.
Consultez la déclaration du vendeur pour découvrir toutes les rénovations effectuées.
Il y a 6 places de stationnement sur la rue Gendreau en gravier et un stationnement sur la rue Norbel, en asphalte, qui date des années fin 80.
Voir la fiche résidentielle de la propriété pour voir le détail des pièces. SIA 24902810
Partie commerciale(80%) taxable. Un acheteur qui désire continuer l'exploitation du gîte touristique n'aura qu'à prendre un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement et ainsi il ne payera pas les taxes directement. (Voir courtier pour détails)
La superficie du bâtiment est approximative. (Voir le plan du certificat de localisation) Les dimensions du bâtiment sont très irrégulières donc ça rend la superficie difficile à calculer. Elle peut donc varier à la hausse ou la baisse.
Voir la grille d'usage concernant le zonage pour différentes possibilités, exemple : service professionnel, etc.
53'9" X 57'11" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
132'10" X 101'4"
18 398,75 Pi2
Non pavée
Allée : 7
Autoroute
Résidentiel
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Tertiaire DPEC
Ameublement et tout l'équipement des chambres en location, les meubles de la salle à manger des clients, les meubles extérieures, les lustres et luminaires fixés, le lave-vaisselle et autres. Demander la liste au courtier inscripteur.
Un cadre dans la chambre 'été'. C'est un souvenir.
Mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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