499 000 $
Quadruplex à vendre - Magog
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349 - 355 Rue Ste-Catherine, Magog, J1X 2L4
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'envergure. Zonage permettant la construction d'immeuble 3 @ 8 logements, il ne reste plus qu'à visitez et investiguer avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.
-
Superficie du terrain:
23 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25' X 57'8" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur.
- La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail.
- L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
- Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
- Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) acceptée par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
- Photos de l'intérieur disponible sur demande
Particularités du bâtiment
25' X 57'8" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
66'5" X 350'9" Irrégulières
23 089,66 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 6
Centre-ville , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Monte-personne extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.8%
-
29.1%
-
22.3%
-
11.0%
-
8.8%
-
22.6%
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3.6%
-
19.1%
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54.5%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est RENÉ LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENÉ LANGLOIS
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-238-6544
- Téléc.: 819-868-6600
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Bonjour, mon nom est RENÉ LANGLOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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