Située dans un emplacement de choix, cette propriété est un joyau étant membre de l'Association des Propriétaires de Southière sur le Lac (APS), d'une valeur dépassant les 20 000$. Les privilèges abondent pour les membres, qui ont un accès exclusif à une gamme de services et d'installations, comprenant les parcs de la grande plage et de la petite plage, les terrains de volley-ball, les aires de jeux pour enfants, la pétanque, les zones pour les embarcations et les planches à voile, ainsi que la patinoire et un réseau de sentiers à travers les bois. De plus, ils ont la chance de bénéficier des services offerts par le Club de tennis et le Centre des loisirs.

En plus de ses avantages exclusifs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les attractions majeures de la région de Magog-Orford. À seulement cinq minutes du centre-ville animé de Magog, avec ses restaurants, cafés et boutiques dynamiques, et à dix minutes du Parc National du Mont Orford, offrant une multitude d'activités allant de la randonnée au ski alpin en passant par les plages et le golf.

Les amateurs de plein air seront enchantés par la proximité de la piste cyclable "La Montagnarde", offrant 57 km de paysages à couper le souffle, parsemés de lacs et de montagnes. De plus, l'accès à l'autoroute 10 est à seulement cinq minutes, offrant une grande facilité de déplacement dans la région.

En tant que membre de l'APS, une cotisation annuelle de 325$ est à prévoir, avec des frais supplémentaires possibles pour l'accès au Club de Tennis et au Centre des Loisirs. Il est également à noter que cette portion de l'avenue de la Chapelle est une rue privée, dont l'entretien, notamment le déneigement, est à la charge des trois résidents. Actuellement, les propriétaires s'acquittent d'un montant annuel de 700$ plus taxes (année 2023-2024) pour cet entretien, montant susceptible de varier d'une année à l'autre.

De nombreuses rénovations ont été effectuées pour améliorer cette propriété. La cuisine a été entièrement rénovée, tout comme la salle de bains et la chambre du sous-sol. De nouveaux revêtements de sol ont été installés. De plus, une véranda trois saisons a été ajoutée, ainsi de nouvelles fenêtres. L'ajout du combustion lente au foyer.

La toiture a également été rénovée, tout comme l'abri d'auto, les aluminiums extérieurs et l'entrée de cour en béton, assurant ainsi une meilleure durabilité et une apparence plus attrayante. De plus, une thermopompe murale a été ajoutée pour offrir un confort optimal toute l'année.

Un nouveau certificat de localisation est en cours de préparation.