465 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

465 000 $

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465 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

465 000 $

Prochaine visite libre

7 Rue des Cèdres, Orford, J1X 7A5

Charmante propriété rénovée au coeur du village d'Orford dans le domaine du Chéribourg avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Située en bordure d'un joli étang, elle offre une vue bucolique sur le mont Orford. Vendue entièrement meublée et équipée, vous pourrez profiter du SPA et de la belle grande terrasse avec auvent rétractable. Grande remise en prime. À distance de marche des commodités du village, c'est l'endroit idéal pour vivre l'expérience Orford en toute saison.

  • Superficie du terrain: 4 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1969
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 23' Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acrylique , Bois

Tôle

Cuisine : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants au rez-de-chaussée et 2 thermopompes murales pour plus de confort. Salon avec plafond cathédrale offrant une vue magnifique sur l'étang et sur la montagne. Poêle à combustion lente pour une plus grande autonomie.

Entièrement rénovée à l'intérieur : plomberie, électricité, isolation, murs, toiture de tôle neuve,...

Profitez de toutes les activités sportives de la belle région d'Orford et également de la proximité du prestigieux lac Memphrémagog. Été comme hiver vous serez comblés.

Un nouveau certificat de localisation sera préparé car le patio n'y apparaît pas.

La propriété est présentement louée pour le mois de mars. Elle sera disponible à l'acheteur dès le mois d'avril.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 23' Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acrylique , Bois

Tôle

Cuisine : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'3" X 59'9" Irrégulières

4 493,93 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 3

Mont Orford, Village de Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" Céramique - Plancher chauffant Vue sur l'étang et le Mont
Cuisine 1er niveau/RDC 6'4" X 5'8" Céramique - Plancher chauffant Vue sur l'étang et le Mont
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 7' irr. Céramique - Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'1" Céramique - Plancher chauffant Poêle au bois/Vue
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'5" Céramique - Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 9'10" irr. Plancher flottant Vue sur l'étang et le Mont
Chambre 2e niveau 12'1" X 7'5" irr. Plancher flottant Vue sur l'étang et le Mont
Boudoir 2e niveau 7'8" X 5'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 4'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, électroménagers, vaisselles, literie, lampes, le SPA (nouveau couvercle commandé), BBQ, foyer extérieur.

2 chaises Adirondacks, certaines aquarelles sur les murs, les 2 chaises/poufs longs dans le boudoir du 2e étage (rouge et bleu).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
7 Rue des Cèdres, Orford, J1X 7A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.7%
  • 9.3%
  • 23.8%
  • 45.7%
  • 80.9%
  • 15.2%
  • 0.8%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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