Open House Prochaine visite libre le samedi 18 janvier 2025 de 10H00 à 13H00 Plus d'informations

374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Claude (Saint-Claude)

374 900 $

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374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Claude (Saint-Claude)

374 900 $

Prochaine visite libre

2025-01-18

10:00 - 13:00

Au plaisir de vous rencontrer !!

47 Ch. Laplante, Saint-Claude (Saint-Claude), J1S 0E3

Visite libre: samedi le 18 janvier de 10h à 13h. UNIQUE à 25 min de Sherbrooke et 8 min. de Windsor, propriété avec un immense abri d'auto pour protéger tous vos gros jouets et une très grande remise, sur dalle, divisée en 3 sections. Profitez de la vue lointaine tranquillement assis sur votre patio couvert à écouter le chant des oiseaux et des grenouilles. Vous aimez le bien-être que procure une marche au bord de l'étang? A voir !

  • Superficie du terrain: 25 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 38'6" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Rangement : SS

Mélamine

Bain et douche ensemble

Très grandes fenêtres , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite de la remarque:

Vous aimez faire le vide en jardinant? Vous serez comblés et sachez travailler à domicile n'aura jamais été aussi agréable grâce au bureau avec 2 murs de fenêtres. L'immense salon vous permettra d'extraordinaires soirées "cocooning" à la chaleur du poêle à bois.

Spécifications peu communes autres que celles déjà mentionnées:

- Chambre froide réfrigérée, c'est en fait un très grand réfrigérateur. Elle avait été pensée pour un chasseur...

- Deux sorties de propane sur le patio, idéal pour votre BBQ et votre plaque ou votre fumoir ou votre bruleur pour les épluchettes de blés d'inde !!

- Possibilité de remettre le salon adjacent au patio et de refaire une chambre des maîtres au rez-de-jardin

Description des étages:

La première porte extérieure sur le côté s'ouvre sur un palier qui permet de se dévêtir et de monter dans la cuisine/salle à manger ou de descendre dans le salon/salle familiale.
A gauche de cet escalier, il y a une petite chambre dont la fenêtre s'ouvre sur l'avant et par la garde-robe, il est possible de monter sur la mezzanine qui sert de rangement uniquement.
A droite de cet escalier, il y a une autre petite chambre dont la fenêtre s'ouvre sur le côté droit.
Adossé à la cuisine, il y a la salle de bain et toute la section arrière (agrandissement qui a eu lieu immédiatement après la fin de la construction pour convertir le chalet en résidence principale) c'est la chambre des maîtres (anciennement le salon) et le bureau (la porte du bureau est dans la chambre). De la chambre, on peut se rendre directement sur le patio.

Si en entrant de dehors on décide de descendre quelques marches, il y une grand pièce avec deux belles fenêtres sur la façade et une sur le côté droit. Il serait très facile de remettre les deux murs de ce qui était avant la chambre des maîtres. Une porte à l'arrière permet d'accéder à la partie du bas de l'agrandissement. C'est actuellement une pièce qui sert de rangement, de salle mécanique, de salle de lavage et de salle d'eau. Une porte à droite de cette pièce s'ouvre sur un 2e hall d'entrée permettant de se rendre dehors ou d'aller dans la chambre réfrigérée.

A l'extérieur, il y a du rangement possible sous le patio.

La remise est actuellement divisée en 3 sections. Elle n'est pas isolée mais ce serait possible de l'isoler.

Il y a une autre petite remise près de l'étang.

Aucun voisin à l'avant, aucun voisin à l'arrière, rue en cul-de-sac. Environnement paisible et ce à quelques minutes de la ville, à la limite de Val-Joli et de St-Claude.

Au plaisir de vous la faire découvrir !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 38'6" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Rangement : SS

Mélamine

Bain et douche ensemble

Très grandes fenêtres , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 444'9" Irrégulières

25 350,09 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Paysager

Plat

Sur la forêt et la prairie

Avec sortie d'eau , Non pavée , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 6 , Allée : 2

CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'2" Couvre-sols souples Entre salon et cuisine
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 13'6" irr. Bois Avec fenêtre en facade
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 7'6" Plancher flottant Accès au rangement
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 7'6" Plancher flottant Fenêtre avec vue sur le côté
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'5" Ardoise Bain/douche ensemble
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 15'6" Bois Avec porte-patio
Bureau 1er niveau/RDC 7' X 15'6" Plancher flottant Luminosité extraordinaire
Rangement 2e niveau 19'4" X 9'6" Plywood Ouvert sur la cuisine
Salon Sous-sol 1 20'5" X 23' irr. Bois et ardoise 3 fenêtres
Rangement Sous-sol 1 17' X 15'4" Béton Avec toilette, lav.-sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'11" X 5'11" Béton Réfrigérée
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'10" X 10'2" Béton Vers le rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 2 sorties de propane sur le patio , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Génératrice et corde à linge , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Chez le voisin de gauche (servitude) , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (date de 2020 ou 2021), aspirateur central et accessoires, îlot de la cuisine, certains rideaux/pôles, tous les stores/toiles, structure de travail dans le bureau (a été construit sur place), poêle à combustion lente, génératrice, chambre froide refrigérée et bacs roulants.

Borne pour voiture électrique, cuisinière au gaz (prise cuisinière électrique encore en place), certains rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
47 Ch. Laplante, Saint-Claude (Saint-Claude), J1S 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 20.7%
  • 27.1%
  • 23.2%
  • 11.4%
  • 94.3%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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