650 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
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328 Rue Pruneau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3L5
Impeccable triplex situé dans un quartier familial de Sherbrooke. Sans voisin arrière. Près de tous les services et commodités. Construction 2014. Vastes et lumineux 4 1/2. Cuisines modernes et fonctionnelles avec îlots. Décor au style intemporel. 2 unités avec balcons 12x12 offrant une vue sur le boisé. À 2 minutes de l'école primaire et tout près de la plage municipale du lac Magog. Chaque unité possède une remise extérieure. Secteur sécuritaire avec constructions récentes et homogènes. Revenus brut de 36,270$ à partir du 1er juillet 2024. Un investissement sûr et sans tracas de rénovation. Saisissez cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
6 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
30'3" X 40'3" Irrégulières
2014
3 608,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
-Un seul propriétaire depuis la construction en 2014.
-Les revenus bruts mentionnés sont ceux effectifs à partir du 1er juillet 2024.
-Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-La superficie habitable est calculée à partir des mesures du certificat de localisation et inclut le logement au sous-sol.
-Thermopompe dans l'unité au 2e étage seulement.
-Le certificat de localisation a été préparé en octobre 2014 par Danick Lessard et il reflète toujours l'état actuel de la propriété. Le VENDEUR ne fournira pas d'autre certificat que celui au dossier.
Particularités du bâtiment
30'3" X 40'3" Irrégulières
2014
3 608,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
62' X 100'
6 200,01 Pi2
Bordé par une forêt à l'arrière
Plat
Non pavée
Allée : 6
Plage du lac Magog , Parc , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles, appareils électroménagers et les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
18.1%
-
24.5%
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25.5%
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14.2%
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73.3%
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2.9%
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7.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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