734 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

734 900 $

Chargement du détail de la fiche...

734 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

734 900 $

Prochaine visite libre

3704 Rue Irénée-Pelletier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B7

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située près des autoroutes, de l'université et d'un vaste boisé offrant des heures de marche en pleine nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain luxueuses, dont une attenante à la suite des maîtres, et 2 salles d'eau, dont une pouvant être convertie en salle de bain complète, cette maison allie confort et raffinement. Profitez d'un garage intégré pratique et d'une cuisine moderne à faire rêver, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une maison pensée pour répondre à toutes vos attentes!

  • Superficie du terrain: 8 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 28'4" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Comptoir de quartz , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située près des autoroutes, de l'université et d'un immense boisé parfait pour de longues promenades, cette propriété d'exception saura répondre à toutes vos attentes. Construite avec un souci du détail, elle offre trois chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec un immense walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. Les deux salles de bain à l'étage sont équipées de planchers chauffants, assurant un confort inégalé. Deux salles d'eau, dont l'une peut être transformée en salle de bain complète, ajoutent encore plus de commodité.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds, qui créent un espace de vie lumineux et aéré. La cuisine, moderne et raffinée, se démarque par un dosseret qui s'étend jusqu'au plafond, apportant une touche de sophistication idéale pour les amateurs de design. Le comptoir de quartz est aussi magnifique.

À l'extérieur, le patio en composite, couvert d'un toit, promet des moments de détente sans souci d'entretien annuel. Pensée pour la vie moderne, la maison est dotée d'une installation électrique prête pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Une thermopompe, installée au troisième étage, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Avec son garage intégré et son emplacement privilégié, cette maison allie luxe, fonctionnalité et élégance pour un mode de vie haut de gamme.

À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse d'au moins 72h.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 28'4" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Comptoir de quartz , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140'9" X 105' Irrégulières

8 075,09 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 12'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'4" X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 7'4" Céramique
Passage 3e niveau 8'9" X 6'6" Vinyle
Chambre 3e niveau 11'1" X 9'11" Vinyle
Chambre 3e niveau 11'6" X 11'6" Vinyle
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 9'7" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 2'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 2 21'8" X 16'6" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2 9'11" X 8' irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 2 9'8" X 6'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant dans les 2 SDB , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe et manette, meuble de rangement dans le walk-in de la chambre des maitres

lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3704 Rue Irénée-Pelletier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 21.7%
  • 14.4%
  • 23.2%
  • 31.6%
  • 64.5%
  • 12.2%
  • 12.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?