549 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
549 000 $
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4863 Rue Goncourt, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4G7
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 5 chambres est idéale pour une famille. Construite en 2004, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose deux pièces polyvalentes, adaptées à divers besoins. Le terrain, bordé de haies et d'arbres matures, procure une agréable intimité. Occupation flexible, dans un environnement familial proche des services et commodités.
-
Superficie du terrain:
5 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
24' X 28'3"
2004
1 369,17 Pi2
Cote énergétique : 61
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visite Video : https://youtu.be/t116rCYdATw
Caractéristiques de la propriété
Située dans un secteur paisible et bien établi de Rock Forest, cette maison unifamiliale se démarque par sa fonctionnalité, ses belles dimensions et son entretien exemplaire. C'est une propriété qui répond aux besoins d'une famille moderne, tant pour la vie quotidienne que pour le télétravail, avec des espaces polyvalents bien pensés.
À retenir :
*Année de construction : 2004
*Superficie habitable : 1344 pi² (environ 125 m²) répartie sur deux étages
*Nombre de chambres : 5 chambres au total
*3 chambres à l'étage
*2 pièces supplémentaires au sous-sol pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou d'entraînement
*Toiture refaite : 2018
*Aire de vie principale : Concept ouvert et lumineux
*Terrain : Intime, bordé de haies et d'arbres matures
*Quartier : Rue tranquille et familiale, très peu passante
*Services municipaux : Aqueduc et égouts
*Occupation : Flexible -- les vendeurs sont ouverts selon vos délais et préférences
*Tuyauderie pour balayeuse centrale installé (sans balayeuse).
.
Le secteur Rock Forest
Situé dans l'arrondissement de Brompton--Rock Forest--Saint-Élie--Deauville, le quartier Rock Forest est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec les services et son ambiance conviviale. C'est un secteur prisé pour ceux qui souhaitent rester près de tout, sans sacrifier la tranquillité.
On retrouve à proximité :
*Épiceries
*Pharmacies
*Restaurants et cafés
*Cliniques médicales
*Cinéma
*Institutions bancaires et autres commerces de quartier
Écoles du secteur
*École du Boisjoli
*École Vision Sherbrooke
*École Beaulieu
*École de La Maisonnée
*Académie Le Troubadour (école de musique)
*École le Monarque (Val-du-Lac)
Parcs et espaces verts
*Parc Central
*Parc Mi-Vallon
*Parc Beaulieu
*Parc Roger Gingues
*Parc des Deux-Ruisseaux
Loisirs et activités
*Base de plein air André-Nadeau, un incontournable pour les amateurs de sports d'hiver
*Maison des jeunes Serge Forest, lieu de rencontre et d'activités pour les ados
*Fête de l'eau, événement estival apprécié des familles
Particularités du bâtiment
24' X 28'3"
2004
1 369,17 Pi2
Cote énergétique : 61
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56'9" X 97'5"
5 595,08 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27'11" X 23'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 52'10" X 38'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 39'9" X 32'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 29'11" X 42'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 19' X 35'5" | Céramique | Installation Laveuse, Sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 35'1" X 36'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 43'4" X 39'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 37'5" X 29'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 31'6" X 22'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 61'4" X 41' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 43'8" X 31'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 43'8" X 32'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Prise extérieure pour VÉ (sans borne) , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, toiles, rideaux et tringles, petit meuble de bois et miroir au mur dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Les rideaux et tringles dans la chambre des maîtres, le lave-vaisselle, la borne de recharge pour voiture électrique et le réservoir de propane (location non renouvelée).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
22.2%
-
13.4%
-
20.0%
-
29.8%
-
54.0%
-
10.1%
-
4.6%
-
31.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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