495 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
495 000 $
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57 Rue Dionne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0G2
Ravissante propriété plain-pied avec une belle fenestration, située dans un quartier paisible dans une rue en fer à cheval. Elle vous offre une aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec 2 chambres et 1 salles de bain, ainsi qu'une salle familiale. Pensez aux beaux moments que vous passerez dans la piscine, sur le patio, sur la galerie avant et même à jardiner. Vous aurez un bel aménagement qui comprend déjà des carrés de jardins prêt à être utilisé, ainsi qu'une remise. La propriété est située à quelques minutes des écoles, garderies, parcs ainsi que de tous les services. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
8 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
30'4" X N/A Irrégulières
2010
1 038,93 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À quelques min. du:
*Parc Nault avec sa piscine, son aire de jeux, ses terrains de sports et sa patinoire et anneaux de glace.
*Parc Ernest-Bergeron avec son aire de jeux, sa patinoire. Et de *plusieurs autres parcs.
Les vendeurs pensent bien que le revêtement de plancher du sous-sol est en plancher flottant, mais pas de certitude.
Selon Google Map:
À environ 15 min. du Cegep de Sherbrooke, du Centre-ville de Sherbrooke, CHUS Fleurimont.
À environ 20 min. du Carrefour de l'Estrie, de l'Université de Sherbrooke et à environ 25 min. de l'Université Bishop.
Construction certifiée NovoClimat.
Résidence entretenue avec soin et décorée au goût du jour.
Secteur tranquille et familial de Bromptonville.
Équipée d'une thermopompe pour votre confort.
Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec dosseret en pierre/verre.
Beaucoup de rangements.
Le sous-sol a une belle fenestration.
Piscine hors terre de 18 pieds, carré de jardinage, remise.
Rénovations ancien propriétaire:
2010 Sous-sol au complet.
2011 Muret de l'entrée.
2012 Remise.
2013 Piscine et deck.
2014 Thermopompe.
2015 Dosseret de cuisine.
2016 Plancher du sous-sol, nouveau comptoir salle de bain et évier.
Particularités du bâtiment
30'4" X N/A Irrégulières
2010
1 038,93 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 108'
8 099,84 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'2" | Céramique | Avec porte française |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 14'2" | Céramique | Porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'5" | Planchette de venyle | Avec laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 3'10" | Béton | + dessous d 'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc., échangeur d'air, thermopompe, piscine et accessoires, bacs à déchet, récupération, composte. Tous les items fixés aux murs de la salle familiale du sous-sol (meuble pour téléviseur, armoire blanche, tables de travail, tablettes, cadre) et la table de travail fixe de la chambre verte au sous-sol. Tablettes de la chambre d'enfant au RDC.
Effets personnels et meubles meublants des vendeurs. Lave-vaisselle. Bidet amovible de la toilette de la salle de bain du sous-sol. Borne pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
23.6%
-
23.0%
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20.7%
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17.8%
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71.9%
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15.7%
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1.1%
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11.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANÇOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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