579 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

579 000 $

Prochaine visite libre

2336 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C2

Propriété remarquable alliant design et confort. Profitez d'espaces généreux avec une fenestration stratégique, 3 chambres à l'étage et vue panoramique depuis la grande galerie. Aires ouvertes et conviviales avec grande cuisine fonctionnelle et son îlot central, salle à manger et salon spacieux avec plancher radiant et thermopompe. Terrain sans voisin arrière entièrement clôturé offrant sécurité et intimité avec garage. Emplacement stratégique à quelques minutes du CHUS, de l'Hôtel-Dieu, autoroute 10, écoles et commerces. Une propriété à découvrir qui saura vous séduire par son architecture soignée et sa fonctionnalité sans compromis.

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 36'5" Irrégulières

2016

1 797,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maybec , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remarquable propriété où design et confort s'unissent pour offrir un espace de vie exceptionnel. Son architecture moderne, sa fenestration généreuse et ses volumes impressionnants créent une atmosphère lumineuse et invitante.

L'intérieur propose trois chambres à l'étage dont la principale avec grand walk in, une salle de bain complète ainsi qu'une galerie vitrée et plancher d'aluminium avec gazebo offrant une vue imprenable sur les environs.

Au rez-de-chaussée, découvrez de grandes aires ouvertes et conviviales sur plancher radiant et thermopompe. Vous ne manquerez pas d'espace : grand hall d'entrée avec rangement, cuisine fonctionnelle avec imposant îlot central, salle à manger, salon spacieux et lumineux complété par une salle d'eau idéalement localisée.

Le garage intégré, également sur plancher radiant, possède son propre échangeur d'air et donne accès à un bel espace de rangement intérieur.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entièrement clôturé sans voisin arrière avec ses 2 remises.

Emplacement stratégique à quelques minutes du CHUS, de l'Hôtel-Dieu, autoroute 10, écoles et commerces.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 36'5" Irrégulières

2016

1 797,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maybec , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 150'

14 999,51 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 5'9" Céramique Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 13'10" irr. Céramique Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Céramique Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 5'6" Céramique Plancher radiant / 2 éléments
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'3" irr. Plancher flottant walk-in 9,2 x 2,10
Chambre 2e niveau 11' X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'5" irr. Céramique 4 éléments
Rangement 1er niveau/RDC 13'8" X 7'3" Béton Pl. radiant / salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoire, gazebo (avec toiles), spa (hors fonction depuis 2024), enceintes de plafond encastrées (probablement fonctionnelles mais le vendeur ne les a jamais fait fonctionner), caméras + sonnette (pas d'abonnement), 2x remises.

support mural télévision, borne électrique, parc pour enfant, foyer en pierre (proche remises).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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