439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

439 000 $

Prochaine visite libre

796 Rue de Caen, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2A3

  • Superficie du terrain: 8 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
SARA BESSETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'1"

1986

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow à Fleurimont -- Confort, espace et vue sur la ville de votre patio !

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et familial de Fleurimont, à proximité des écoles primaires Marie-Reine et secondaires Saint-François, ainsi que du parc Marie-Reine.



Ce bungalow lumineux et chaleureux offre quatre chambres, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, l'une avec une douche en céramique, et l'autre avec bain et douche et installations pour laveuse-sécheuse.

Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers en bois, sa cuisine avec îlot central, et son accès direct à une vaste galerie couverte offrant une vue sur la ville. Cette galerie s'étend sur un immense patio, parfait pour profiter des belles journées d'été. En dessous, un abri d'auto complète cette structure bien pensée.

Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend une grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning, ainsi qu'une entrée extérieure sous l'abri d'auto, offrant un accès pratique et indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une entrée asphaltée et d'un garage isolé et chauffé, équipé de plusieurs prises électriques pour les amateurs de bricolage.

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété combine confort, espace et praticité. Une opportunité à ne pas manquer !

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

***Aucune visite possible après 17h. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant jeudi le 13 février 2025.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'1"

1986

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 125'

8 249,46 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée avant 1er niveau/RDC 8'7" X 7'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Bois
Entrée Sous-sol 1 10'9" X 4'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 7'10" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 13'8" Tapis Foyer au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, (tous les électroménagers sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.) thermopompe mural, aspirateur central, luminaires, tringles et rideaux, système d'alarme non fonctionnel, poêle à bois sans garantie de conformité, 4 bancs en bois de l'ilot.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
796 Rue de Caen, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.3%
  • 16.7%
  • 19.9%
  • 13.9%
  • 31.3%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 55.0%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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