Ce terrain, à seulement 23 km de Magog (moins de 25 minutes du centre-ville), est situé dans le secteur prestigieux de Georgeville. Profitez de l'excellente réputation du restaurant de l'Auberge McGowan à proximité. Vous serez enchanté par l'environnement pittoresque du chemin de Georgeville menant à votre future résidence, offrant des vues spectaculaires.

Un test de percolation sera remis aux acheteurs. La bande de protection riveraine de 15 mètres doit être respectée, avec une marge de 10 mètres supplémentaires exigée pour toute construction dans cette zone de paysage d'intérêt supérieur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir ce lot ainsi que le lot voisin, comprenant un chalet à rénover et un garage neuf, pour une superficie totale élargie à 8 acres. Consultez la fiche MLS 11030116 pour plus de détails.

Un certificat de localisation est en cours de préparation. Il existe une servitude de passage mutuelle entre les lots 4 922 170 et 4 922 172, comme précisé dans la déclaration du vendeur. Les vendeurs la modifieront à leurs frais si les deux lots sont vendus séparément.

Cette vente est faite sans garantie de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

*Visites sur rendez-vous seulement, avec le courtier inscripteur en tout temps. Caméras et système d'alarme sur place*