949 000 $

Fermette à vendre - Val-Joli

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Fermette à vendre - Val-Joli

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Prochaine visite libre

326Z - 328Z Ch. Goshen, Val-Joli, J1S 0C4

Estrie : Domaine équestre exceptionnel à vendre! 85 acres de nature, écurie 11 chevaux, piste, 2 maisons confortables. À 15 min de Sherbrooke, profitez d'une vallée et d'une vue magnifiques.

  • Superficie du terrain: 3 781 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

Inconnue

1 260 Pi2

Détaché

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Domaine équestre de prestige à 15 minutes de Sherbrooke, un havre de paix pour les passionnés de chevaux Nichée au coeur de la magnifique région de l'Estrie, à seulement 15 minutes de la dynamique ville de Sherbrooke, cette propriété équestre d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux des chevaux et de la nature. S'étendant sur un vaste domaine de 85 acres, ce havre de paix comprend une écurie , deux maisons unifamiliales confortables, une piste d'entraînement pour chevaux de course et une vue panoramique à couper le souffle.
L'écurie : un paradis pour les chevaux
L'écurie, conçue avec soin et équipée de 11 boxes spacieux, offre un confort optimal à vos chevaux. . Une sellerie bien aménagée, Les passionnés d'équitation apprécieront également la présence de vastes pâturages clôturés, permettant aux chevaux de profiter pleinement de l'espace en toute sécurité.
La piste d'entraînement : pour les chevaux de course
Les amateurs de courses hippiques seront comblés par la piste d'entraînement spécialement conçue pour les chevaux de course. Cette piste offre un terrain de jeu idéal pour les entraînements et la préparation des compétitions.
Les maisons unifamiliales : confort et intimité

La propriété comprend deux maisons unifamiliales, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. La maison principale, lumineuse, est dotée de grandes pièces à vivre, de chambres confortables . La deuxième maison, idéale pour les invités ou le personnel, offre également un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le terrain : un espace naturel préservé

Le domaine s'étend sur 85 acres de nature préservée, offrant des paysages variés et enchanteurs. Une vallée paisible, des prairies verdoyantes et des sentiers de randonnée sillonnent la propriété, offrant de multiples possibilités de promenades à cheval ou à pied. La vue panoramique sur les montagnes environnantes est tout simplement spectaculaire, offrant un spectacle grandiose à chaque lever et coucher de soleil.

La localisation : un équilibre parfait entre nature et ville

Située à seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, services et activités de la ville.

maison # 2 326 goshen
16,7 x 13,4 cuisine salle a manger céramique
10,8 x 10,9 cc bois
11,8 x 10,8 cc bois céramique
6,6 x 8,1 salle bain céramique
7,9 x 11,7 cc parqueterie
Salon 11,9 x 13,9 parqueterie

Sous-sol 6 pieds et moins
Salle familiale 22X 10.1
Salle lavage 7,1 X 7,3
Salle bain 6,5 x 8,8

1 fosse septique par maison
1 champ d epuration pour les 2
pour chaque maison 1 thermo pompe (2)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

Inconnue

1 260 Pi2

Détaché

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 781 385,2 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 18'4" irr. Céramique Vide sanitaire
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 14'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopome - dans les deux maisons , Thermopompe murale

Puits artésien

2 fosses septiques , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa du 328, lustre, stores, rideaux, lave-vaisselle.

Effets personnels, 2 murphy beds du 326, armoire avec vitrail.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
326Z - 328Z Ch. Goshen, Val-Joli, J1S 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 22.8%
  • 25.3%
  • 16.5%
  • 12.7%
  • 85.7%
  • 2.4%
  • 7.1%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GAUDREAU
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