$499,000

Quadruplex for sale - Magog

$499,000

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$499,000

Quadruplex for sale - Magog

$499,000

Next Open House

349 - 355 Rue Ste-Catherine, Magog, J1X 2L4

Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'envergure. Zonage permettant la construction d'immeuble 3 @ 8 logements, il ne reste plus qu'à visitez et investiguer avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.

  • Lot area: 23,090 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1900
RENÉ LANGLOIS
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 57'8" Irregular

1900

Wood , PVC

Fixe , Sliding , Guillotine

Poured concrete , Stone

Aluminum , Vinyl

Asphalt shingles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur.
- La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail.
- L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
- Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
- Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) acceptée par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
- Photos de l'intérieur disponible sur demande

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 57'8" Irregular

1900

Wood , PVC

Fixe , Sliding , Guillotine

Poured concrete , Stone

Aluminum , Vinyl

Asphalt shingles

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

66'5" X 350'9" Irregular

23,089.66 SF

Bordered by hedges , Wooded

Flat

Unpaved

Driveway : 6

, Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
349 - 355 Rue Ste-Catherine, Magog, J1X 2L4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 28.8%
  • 29.1%
  • 22.3%
  • 11.0%
  • 8.8%
  • 22.6%
  • 3.6%
  • 19.1%
  • 54.5%
  • 0.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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